DGA - DIE GUTE ADRESSE GMBH
Hier finden Sie Ihr neues Zuhause
Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Suche nach einem neuen Zuhause in Hamburg und Umgebung. Unser Team berät Sie gern. Und da neben der Vermietung auch das Projekt- und Zinshausmanagement zu unseren Aufgaben zählt, endet unser Einsatz nicht mit der Unterschrift auf dem Mietvertrag oder dem Termin beim Notar. Wir sorgen dafür, dass Sie sich in Ihren vier Wänden immer rundum wohl fühlen!
Über uns
DGA - die gute adresse gmbh - in und um Hamburg!
Die DGA – die gute adresse gmbh ist Ihr starker Partner in zwei entscheidenden Bereichen: Projektentwicklung und Hausverwaltung. Unser Herz schlägt für Immobilien und für persönliche Beziehungen.
Wir setzen uns leidenschaftlich dafür ein, den Kontakt zwischen Mietern und Eigentümern sowie zu potenziellen Käufern und Interessenten stets aufrechtzuerhalten; denn unser Name steht für Vertrauen und Qualität. Unsere erfolgreiche Geschichte in der Projektentwicklung hat uns ermutigt, eigene Immobilienprojekte umzusetzen.
Seit unserer Gründung haben wir die VOSTRA Immobilien GmbH, unseren langjährigen Partner, in sämtlichen Phasen ihrer Immobilienprojekte begleitet. Von der Projektentwicklung bis hin zur professionellen Vermietung und Verwaltung der Zinshäuser.
Unsere Leidenschaft und Expertise begleiten jedes Projekt von Anfang an und dank dieser langjährigen Partnerschaft sind wir bestens mit allen Immobilienprojekten vertraut, aus erster Hand und aus nächster Nähe.
Projektentwicklung
Der Traum vom Eigenheim
Sie möchten dauerhaft Werte schaffen, sind auf der Suche nach Wohnraum zur individuellen Gestaltung oder möchten sich Ihren Bedürfnissen entsprechend verändern? Unser Angebot und Projektentwicklungen an Immobilien reichen von Eigentums- und Ferienwohnungen mit hochwertiger Ausstattung bis zum familienfreundlich angebundenen Eigenheim.
BOLTENHAGEN LIVING
ENERGIEEFFIZIENTE EIGENTUMSWOHNUNGEN
Ihre exklusive Gelegenheit, den Traum einer energieeffizenten Eigentumswohnung an der malerischen Ostseeküste zu verwirklichen. Diese moderne Anlage umfasst insgesamt 14 hochwertige Wohnungen und spiegelt das Beste aus Komfort und traditionellem Charme wieder.
Die Wohnungen bestehen aus 3- bis 4-Zimmern und bieten Ihnen eine Größe von ca. 70 bis 92 Quadratmetern Wohnraum.
WALDWEG – EDEL UND GEFRAGT
EXKLUSIVES WOHNEN IM TOWNHAUS ODER PENTHOUSE
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Schließen Sie sich unserem Bauprojekt im Waldweg an. Hier entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 3 Townhäusern und 4 Wohneinheiten in zweiter Reihe – für eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre.
Hochwertige und energieeffiziente Bauweise
Unser oberstes Ziel ist eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise, die langfristige Werte schafft und Ihnen nachhaltige Vorteile bietet. Machen Sie sich bereit für ein neues Zuhause, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt.
SCHAFFEN SIE WERTE MIT EIGENTUM
Sie suchen eine Eigentumswohnung, ein Townhaus, ein Ferienappartement an der Ostseeküste oder eine rentable Anlageimmobilie? Dann sind Sie bei uns genau richig. Unser umfangreiches Angebot an Immobilien bietet Ihnen mit Sicherheit das, wonach Sie suchen. Schaffen Sie nachhaltige Werte durch kluge Investitionen in Immobilien.
VERMIETUNG
Der direkte Weg zu Ihrer neuen Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung, die auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist?
In unserem Portfolio befinden sich Wohnungen für Familien und Singles, Paare und Senioren, in attraktiven Lagen in und um Hamburg, mit optimalen Verkehrsanbindungen und einer guten Infrastruktur. Alle Projektentwicklungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und entsprechen modernsten Standards. Hier eine kleine Auswahl unserer bereits realisierten Projekte:
WEIDENBAUMSWEG
ZENTRAL UND VERKEHRSGÜNSTIG WOHNEN IN BERGEDORF
In Bergedorf, am südöstlichen Rand Hamburgs, entsteht ein lebendiges Quartier auf 2.330 m² Fläche, das Wohnen und Arbeiten miteinander vereint. Der Multifunktions- komplex umfasst 24 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten, die den Ansprüchen eines modernen Lebensstils gerecht werden.
Durch die Optimierung der Energiebilanz erreicht das Gebäude den KFW-40-Standard, sogar ohne herkömmliche Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Dies wird durch den Anschluss an regenerative Nahwärme ermöglicht. Zur Belüftung wurde im Bad eine Abluftanlage mit Frischluftzufuhr über die Fenster integriert. Die Gebäudekonstruktion basiert auf einem sparsamen und langlebigen Massivbau aus Kalksandsteinmauerwerk und Stahlbeton, mit einer Verblendmauerwerk-Fassade. Dieser Komplex bietet eine ideale Umgebung für ein modernes und nachhaltiges Leben.
AM GÜTERBAHNHOF
ZENTRAL UND VERKEHRSGÜNSTIG WOHNEN IN BERGEDORF
Entdecken Sie unser eindrucksvolles Mehrfamilienhaus in Bergedorf mit insgesamt 52 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss bieten zwei Townhaus-Wohnungen auf zwei Etagen großzügigen Raum. In den darüber liegenden Geschossen erwarten Sie 1- bis 4-Zimmerwohnungen, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Das Kellergeschoss bietet praktische Abstellflächen, einen Kinderwagen- und Fahrradraum, während 20 Tiefgaragenstellplätze Ihre Mobilität und Bequemlichkeit sicherstellen.
NEDDERNDORFER WEG
VERKEHRSGÜNSTIG UND RUHIG WOHNEN IN HORN
Willkommen im Mehrfamilienhaus in Hamburg-Horn. Das Gebäude bietet eine vielfältige Auswahl an 1- bis 2-Zimmerwohnungen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der aufstrebendsten Gegenden von Hamburg.
ALSTERDORFER STRASSE
RUHIGES UND NATURNAHES WOHNEN IN ALSTERDORF
Willkommen im Mehrfamilienhaus in Alsterdorf, Hamburg. Hier finden Sie eine Auswahl an 1- bis 3-Zimmerwohnungen. Die Alsterdorfer Straße 270 bietet Ihnen eine erstklassige Lage in einem der beliebtesten Stadteile Hamburgs.
Geplant wird eine umfassende energetische Sanierung eines Mehrfamilienhauses mit dem Ziel, den KFW-40-Standard zu erreichen. Dieses ambitionierte Vorhaben umfasst den Austausch von Fenstern sowie die Dach- und Fassadendämmung, um die Energieeffizienz zu steigern. Zudem wird die Bestandsimmobilie mit einer kombinierten Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ausgestatet, die ein nachhaltiges und ressourcenschonendes Heizsystem gewährleisten. Darüber hinaus ist die geplante Erweiterung des Gebäudes ein spannender Schritt, um den Wohnraum zu optimieren und modernen Anforderungen gerecht zu werden.
MÜHLENDAMM
ZENTRAL UND ZENTRUMSNAH WOHNEN IN HOHENFELDE
Das Mehrfamilienhaus am Mühlendamm 39 in Hohenfelde ist zentral und zentrumsnah gelegen. Hier erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an 3- bis 4-Zimmerwohnungen. Genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage in einem der charmantesten Stadteile Hamburgs.
Dieses Objekt wird einer umfangreichen Sanierung unterzogen, um den KFW-40-Standard zu erreichen. Dazu gehören der Austausch von Fenstern, die Dach- und Fassadendämmung sowie der Einbau einer kombinierten Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, die ein energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem schaffen. Damit wird diese Bestandsimmobilie zu einer zukunftsfähigen, umweltfreundlichen Wohnmöglichkeit.
Stadtbahnstrasse
Vielfältiger Wohnungsbau in Hamburg-Sasel
Das Mehrfamilienhaus in der Stadtbahnstraße in Hamburg-Sasel verfügt über 13 Wohneinheiten. Mit seinem vielfältigen Mix aus 1- bis 3-Zimmerwohnungen bietet es sowohl Familien als auch Singles maßgeschneiderten Wohnraum.
Ruwoldtweg
BÜROGEBÄUDE IN BRAMFELD
Hier sind gleich mehrere Firmen zu Hause. Es handelt sich dabei nicht nur um Einzel-Büroräume im klassischen Sinne, sondern auch Großraumbüros, die Firmenübergreifend genutzt werden, sind vorhanden. Rückseitig befindet sich eine Lagerhalle, die hauptsächlich von unseren ansässigen Malereibetrieben genutzt wird.
Das Gebäude soll im Jahr 2024 energetisch saniert und gleichzeitig im Zuge der Erweiterung unserer Immobiliensparte aufgestockt werden.
AKTUELLE PROJEKTE
Wentorf
MODERNE MIETWOHNUNGEN IM KFW-40 STANDARD
Im schönen Wentorf bei Hamburg entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten und Tiefgarage.
Geplant sind Ein- bis Vierzimmermietwohnungen, sodass neben den Singles auch Familien eine passende Wohnung finden.
Aufgrund der teilweise geplanten Barrierefreiheit bieten diese Wohnungen sich auch optimal als Seniorenwohnung an.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse plus Staffelgeschoss, welches über großzügige Dachterrassen verfügen wird.
REFERENZEN
HARTWIG HESSE STRASSE
DACHGESCHOSSAUSBAU IN EIMSBÜTTEL
Im Stadteil Eimsbütel wurde mit dem Dachgeschossausbau eines Wohnhauses eine großzügige Penthouse-Wohnung mit 150 m² Wohnfläche geschaffen. Das besondere Highlight dieser lichtdurchfluteten Wohnung bildet die zentral gelegene offene Holz-Treppe, über die man auf eine 42 m² große Dachterrasse gelangt.
Als weitere besondere Ausstatungsmerkmale verfügt dieses hochwertge Penthouse-Appartement über einen Kamin, eine offene Küche mit Kochinsel sowie eine exklusive Raumaufeilung, welche zwei Bäder (Duschbad und Duschwannen-Bad), eine Ankleide und einen großzügig geschnitenen Wohn-Koch-Ess-Bereich umfasst.
Realisierungzeitraum: 2016
TANGSTEDTER LANDSTRASSE
FÜNFSEITIGES VIELECK IN LANGENHORN
Im Stadteil Langenhorn entstand ein Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten, verteilt auf drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Das Gebäude in der Form eines fünfseitigen Polygons bietet hochwertige Wohnflächen, die sich mit Single-Appartements von 30 m² bis zur Familienwohnung mit 110 m² Fläche an einer breiten Klientel orientieren. Durch die Verwendung bodentiefer Fenster wirken die Wohnungen hell und begeistern durch einen großzügigen Außenraumbezug. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 1.300 m² Wohnfläche entspricht durch seine energetische Ausstatung den Standards eines KFW-40-Hauses.
Realisierungszeitraum: Februar 2016 bis März 2017
ISESTRASSE
DACHAUSBAU MITTEN IM HERZEN VON HARVESTEHUDE
Mit prächtigen Altbauten, Parkflächen, einem über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Wochenmarkt und bester U-Bahn-Anbindung bietet die Isestraße im Hamburger Stadteil Harvestehude alle Vorzüge eines modernen Großstadtlebens.
Auf einem der typischen Jugendstilhäuser inmiten dieses liebenswerten Straßenzugs entstand ein Dachausbau mit allen zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Großzügig geschnitene Wohnräume sowie eine weitläufige Dachterrasse bieten viel Platz für exklusive Wohnträume.
Realisiert: Juli 2019
AM HORNER MOOR
MEHRFAMILIENHAUS MIT DOPPELHAUSCHARAKTER
Sowohl bei der Konstruktion als auch bei Wahl der Materialien legten wir großen Wert auf Nachhaltigkeit. Die Ziegel- und Holzverschalung sorgt für eine wertige Optik und ist darüber hinaus für ihre Materialbeständigkeit bekannt. Bei der Holzverschalung fiel unsere Wahl auf grau durchgefärbtes Holz, durch das ein dauerhaft gleichmäßiges Erscheinungsbild gegeben ist. Folge- und Wartungsanstriche entfallen.
Bei der Bauweise entschieden wir uns für eine massive Konstruktion aus Kalksandstein-Mauerwerk und Stahlbeton. Die Gebäudetechnik wurde mit einer Wärmepumpe und einem Spitzlast-Gasbrennwertkessel ausgestatet. Alle Wohnungen erhielten eine eigene Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Durch diese Maßnahmen konnte die Energiebilanz so optimiert werden, dass der KFW-40-Standard erreicht wird.
Realisierungszeitraum: September 2017 bis August 2018
Team
Susanne Behem
Geschäftsführerin
Kai Straube
Geschäftsführer
Thomas Kienemann
Bau- /Projektleitung (DEKRA zertifiziert)
Moritz Bracht
Immobilienmanagement & Verkauf
Kontakt
Wir sind gern für Sie da!
Sie interessieren sich für eine unserer Mietwohnungen, Eigentumswohnungen oder Büroflächen, haben Fragen oder Anregungen? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir freuen uns von Ihnen zu hören.
